Помощь проблемным заемщикам могут ограничить

Помощь проблемным заемщикам могут ограничить

В банках раскритиковали положения проекта закона об обязательной реструктуризации ипотечного кредита для заемщиков, попавших в трудную финансовую ситуацию (потеря работы и т.п.). Банкиры не хотят распространять действие будущего закона на кредиты, выданные с 1 января 2018 года, и не считают целесообразным рассчитывать доход заемщика, исходя из наличия у него семьи.
 
Вчера Ассоциация российских банков (АРБ) опубликовала направленное в ЦБ письмо с отзывом на законопроект, предполагающий введение для банков обязанности по реструктуризации ипотечных кредитов в определенных случаях. Согласно заключению АРБ, основанному на опросе банков, принятие проекта в нынешнем виде будет иметь негативные последствия как для граждан-заемщиков, так и для банковского бизнеса.

Изначально на законодательном уровне закрепить право на реструктуризацию ипотечного кредита заемщика, оказавшегося в сложной жизненной ситуации, предложил экспертный совет по защите прав потребителей финансовых услуг при Банке России, напоминает "Коммерсант". Проект предусматривает право ипотечного заемщика просить реструктуризацию, если доход его семьи за последние 3 месяца упал на 30% и более или на ту же величину вырос платеж по кредиту.

При этом сумма долга по ипотеке на момент реструктуризации не должна превышать 10 млн руб., просрочка - не больше 60 дней, воспользоваться правом реструктуризации можно не чаще чем раз в 5 лет. В период реструктуризации ежемесячный платеж на срок 6-12 месяцев должен снижаться до 10% от первоначального.

АРБ внесла ряд предложений от банковского сообщества. Главное из них - не вводить закон задним числом, с 1 января 2018 года, и распространять его лишь на кредиты, полученные после вступления закона в силу.

При этом снижение платежа по ипотеке, по мнению банкиров, допустимо не более чем до 50%, поскольку при снижении до 10% переплата по кредиту существенно возрастет.

Еще одно предложение - дать право на реструктуризацию лишь тем, у кого единственное жилье куплено по ипотечному кредиту, то есть "действительно нуждающимся заемщикам".

Не допускать реструктуризации при росте платежа по ипотеке из-за отказа заемщика от страховки, что приводит к увеличению ставки, максимальный размер долга перед банком устанавливать исходя из региональных цен на недвижимость. Не учитывать при определении права на рефинансирование доход семьи (так как семья - понятие растяжимое, ее состав может меняться), а определить соотношение дохода заемщика к ежемесячному платежу по кредиту, ниже которого и будет возникать право на реструктуризацию.

Как считает директор департамента кредитования розничного бизнеса Абсолют-банка Елена Ковырзина, замечания к законопроекту, которые высказала АРБ, необходимо учесть, чтобы при реализации закона у участников не возникло сложностей в трактовке его требований и противоречий в части исполнения. Механизм взаимодействия клиента и банка при реструктуризации кредита необходимо сделать максимально понятным и четким, добавляет она.

Банки хотят максимально формализовать отношения с клиентами, однако излишний формализм может отсечь действительно нуждающихся, предупреждает руководитель проекта ОНФ "За права заемщиков" Виктор Климов.

Желание банков распространять нормы закона лишь на вновь заключенные договоры эксперты объясняют исключительно попыткой сократить количество рефинансирующих ипотеку.
 
http://www.finmarket.ru/main/article/4884445

09.11.18

Заказать разработку маркетингового исследования по любой отрасли (или купить готовое) можно в агентстве MegaResearch: megaresearch.ru: 1 место в рейтинге Motton Pik, среди топ-50 агентств.

назад

Другие статьи по теме
16.01.19
Долги потенциальных банкротов достигли 39,6 млрд руб.

Долги потенциальных банкротов в России по итогам 3-го квартала 2018 года выросли на 28% и достигли рекордных 39,61 млрд рублей, пишут "Известия", ссылаясь на Национальный центр банкротств (НЦБ).

16.01.19
Мадуро приказал продавать за рубеж 15% нефти Венесуэлы за криптовалюту

Венесуэла с 2019 года должна начать экспорт нефти за национальную криптовалюту — петро.

16.01.19
«Алроса» займется добычей алмазов в Зимбабве

Почти половина мировых запасов алмазов, по данным компании, сосредоточено в Африке.

16.01.19
Центробанк призвал отменить комиссию за переводы

Комиссии за перевод денежных средств между физическими лицами признали недопустимыми.

16.01.19
Работающие на экспорт компании получат займы вместо субсидий

Правительство обсуждает возможность замены субсидий для компаний, ориентированных на экспорт, займами.

16.01.19
Цену договора на капремонт могут изменить в пределах увеличения НДС

Цену договора на капремонт могут изменить в пределах увеличения НДС.

16.01.19
ФНС запретила банкам проводить платежи в адрес онлайн-казино Azino777

Федеральная налоговая служба с 14 января запретила российским платежным системам и банкам проводить платежи в адрес запрещенного в России онлайн-казино Azino777.

14.01.19
Банк России получит новые полномочия в интернете

Госдума расширяет полномочия ЦБ в вопросах блокировки противоправного контента в интернете.

14.01.19
Скоро почти треть доходов россиян пойдет на погашение кредитов

Отношение долга российских домохозяйств к денежным доходам достигло исторического максимума и составило почти 30%.

14.01.19
Госдума трижды отказалась повышать пенсии работающим пенсионерам

Госдума отклонила три законопроекта от партий системной оппозиции, предлагающих индексировать пенсии работающим пенсионерам.

14.01.19
Центробанк России скупил четверть мировых резервов юаней ради дедолларизации

Проводя дедолларизацию экономики, во втором квартале 2018 года Банк России увеличил свои резервы в юанях (речь идет о четверти мировых резервов) и иенах на суммы, эквивалентные 44 миллиардам долларов.

14.01.19
Инфляция в России становится труднопрогнозируемой

В 2018 году она превысила пиковые ожидания Центробанка.

14.01.19
Эксперты подсчитали затраты россиян и потери экономики в новогодние праздники

Работающий россиянин на новогодних каникулах тратит в среднем около 17 тыс рублей (почти 50% этой суммы на продукты, 42% - на подарки и почти 11% - на развлечения), пишет МК.ru со ссылкой на данные Deloitte.

14.01.19
Экономика России за новогодние праздники потеряла 1,3 трлн рублей

Потери российской экономики из-за простоя производств в новогодние каникулы составили примерно 1,32 трлн рублей, следует из расчетов РЭУ им. Г.В. Плеханова.

14.01.19
Российские производители начали снижать рост цен за счет объема продуктов

Для того чтобы скрыть рост цен на продукты, некоторые российские производители решили уменьшить объем продуктов. Это начали отмечать покупатели, передает «Рен-ТВ».

10.01.19
«Почта России» доставит пошлины

ФГУП начнет взимать платежи с покупателей онлайн-магазинов.

10.01.19
Правительство обновляет действующие госпрограммы

Правительство РФ обновляет действующие госпрограммы, вписывая в них мероприятия нацпроектов, реализация которых фактически стартует с этого года.

10.01.19
Голоса граждан отдадут органам

Министерство внутренних дел (МВД) и Федеральная служба безопасности (ФСБ) «в рамках реализации своих полномочий в целях обеспечения обороны страны, безопасности государства, охраны правопорядка и противодействия терроризму».

10.01.19
Всемирный банк снизил прогноз роста экономики в России и в мире

В 2019 году российская экономика вырастет на 1,5% вместо прогнозируемых ранее 1,8%, считают эксперты Всемирного банка.

10.01.19
В МВД назвали самую популярную у фальшивомонетчиков купюру

Пятитысячная купюра остается самой подделываемой в России.