Рынок ипотеки растет за счет новых договоров

Рынок ипотеки растет за счет новых договоров

За полгода 15 крупнейших ипотечных кредиторов выдали ипотеки на 1,3 трлн рублей. Это на 73% больше, чем за аналогичныий период 2017 года, следует из ипотечного рейтинга "Дом.рф" и FrankRG, пишут "Известия".
 
В середине прошлого года стали популярны программы перекредитования. Рыночные ставки снижались, тогда как многие действовавшие на тот момент кредиты были оформлены под 12–13% годовых и выше. Однако если в январе доля рефинансирования составляла 16,5%, то в июне — уже 12,7%. В целом за полгода доля рефинансирования в общем объеме выдачи ипотеки, по оценкам "Дом.рф" и FrankRG, составила около 14%.
 
"Доля рефинансирования в общем объеме предоставляемых ипотечных кредитов медленно снижается. Рынок растет прежде всего за счет вновь выдаваемых ипотечных кредитов," — прокомментировали в госкомпании.
 
Данные Банка России несколько отличаются от оценок "Дом.рф" и FrankRG. По данным ЦБ, рынок вырос на 69%, при этом граждане получили те же 1,3 трлн рублей. Различия в динамике представитель FrankRG объяснил методикой подсчета. Во-первых, поменялся состав участников топ-15. Например, в этом году в рейтинг вошли такие активные игроки, как Альфа-банк и Совкомбанк, которые практически с нуля стремительно нарастили объемы. За первое полугодие Совкомбанк выдал кредитов на 13,1 млрд рублей и занял долю рынка в 0,9%. Альфа-банк — 10,2 млрд рублей (доля 0,7%).
 
Во-вторых, ЦБ смотрит на рынок в целом и не рассматривает небанковских кредиторов. Поэтому 28,4 млрд рублей, выданные госкомпанией "Дом.рф" без учета "Российского капитала", не вошли в статистику регулятора. Эта сумма соответствует в среднем объему выдачи ипотеки множеством более мелких участников.
По данным Банка России, средняя ипотечная ставка выдачи в июне снизилась до 9,48%, на новостройки — до 9,26%. В "Дом.рф" рассказали, что средневзвешенная ставка предложения топ-15 кредиторов на первичном рынке за тот же период составляла 8,91%. Ставки предложения учитывают последние изменения в существующих ипотечных продуктах, новые предложения и опции. Они являются своего рода опережающим индикатором движения ипотечных ставок на рынке. Объем ипотечного портфеля банков за год увеличился на 23% и достиг 5,9 трлн рублей. Это около 6% ВВП России.
 
"Такая динамика не вызывает опасений в условиях роста востребованности ипотеки как основного способа улучшения жилищных условий", — сказали "Известиям" в "Дом.рф".
 
http://www.finmarket.ru/main/article/4827435

10.08.18

Заказать разработку маркетингового исследования по любой отрасли (или купить готовое) можно в агентстве MegaResearch: megaresearch.ru: 1 место в рейтинге Motton Pik, среди топ-50 агентств.

назад

Другие статьи по теме
16.08.18
Возрастная дискриминация при приеме на работу усиливается

Россияне не разделяют надежды правительства на то, что демографическая яма через 7–10 лет упростит людям предпенсионного возраста поиск работы.

16.08.18
Володин озвучил планы по увеличению пенсий до 25 тысяч рублей

Правительство собирается повысить размер пенсий до 20-25 тысяч рублей в ближайшие годы.

15.08.18
Рынок композитов из стекловолокна продолжает свой рост

Глобальный рынок стеклокомпозитов ежегодно растет на 8%-10% в год и имеет перспективное будущее.

15.08.18
Дополнительный доход: каким образом выживают россияне в российских городах

В России больше 13% населения живут официально за чертой бедности.

15.08.18
Пассажиропоток российских авиакомпаний в июле вырос на 6,3% - до 12,7 млн человек

В июле 2018 г. российские авиакомпании перевезли 12,7 млн пассажиров, что на 6,3% больше результата за аналогичный период 2017 г.

15.08.18
Профицит федерального бюджета

2,5 процента составил профицит федерального бюджета по итогам января—июля этого года, сообщил вчера Минфин.

15.08.18
Нефтедобытчики не спешат на свободу

Мониторинг рынка энергоресурсов.

15.08.18
В правительстве готовятся провести ревизию налоговых расходов

В правительстве готовятся провести тотальную ревизию "налоговых расходов", или, другими словами, тех выпадающих доходов бюджета, которые обусловлены налоговыми льготами и иными преференциями по сборам и платежам, "предусмотренными в качестве мер господдержки".

15.08.18
Коллекторов будут исключать из госреестра

Федеральная служба судебных приставов (ФССП) планирует в ближайшее время выработать подход к исключению коллекторов из государственного реестра.

15.08.18
РСПП попросил Путина вмешаться в дискуссию об изъятии сверхдоходов

Союз попросил президента привлечь к обсуждению проблемы участников деловых кругов и сами компании, которых касается это предложение.

15.08.18
Минфин предложил ввести экологический налог взамен существующих сборов

В Министерстве финансов предложили ввести экологический налог.

15.08.18
Минэкономразвития предложило повысить тарифы ЖКХ в 2019 году

Министерство экономического развития предложило повысить тарифы ЖКХ в 2019 году в два этапа.

15.08.18
Слова чиновников не дошли до документов

Банкиры не знают, как работать с застройщиками.

14.08.18
Война за европейский рынок: «Газпром» пытается прогнать американцев

Решение ВТО дает сторонам равные шансы.

14.08.18
Пенсионный фонд РФ начнет предоставлять новые электронные услуги

Гражданам не нужно будет лично обращаться в отделения Пенсионного фонда России (ПФР) для того, чтобы заявить о переезде в другое место или подать заявление о выплате средств из материнского капитала.

14.08.18
Страховщики хотят ограничить срок обращения за выплатой по ОСАГО

Они предлагают властям обязать водителей сообщать о происшетсвии в течение пяти дней.

14.08.18
Вода общая, дно договорное

Каспий разделили как смогли.

14.08.18
В России рекордно быстро сокращаются посевы ржи

Интерес к производству этой культуры ослабевает. В текущем году менее одного миллиона га отведено под рожь.

14.08.18
Запрет на вклады скрыт на сайте

Информация о надзорной деятельности ЦБ остается труднодоступной для граждан.

14.08.18
Эксперты спрогнозировали рост объема выдачи ипотеки в РФ в 1,5 раза

Экспертные исследования подтвердили возможность превышения объема выдачи ипотеки в России в 1,5 раза.