Рынок ипотеки растет за счет новых договоров

Рынок ипотеки растет за счет новых договоров

За полгода 15 крупнейших ипотечных кредиторов выдали ипотеки на 1,3 трлн рублей. Это на 73% больше, чем за аналогичныий период 2017 года, следует из ипотечного рейтинга "Дом.рф" и FrankRG, пишут "Известия".
 
В середине прошлого года стали популярны программы перекредитования. Рыночные ставки снижались, тогда как многие действовавшие на тот момент кредиты были оформлены под 12–13% годовых и выше. Однако если в январе доля рефинансирования составляла 16,5%, то в июне — уже 12,7%. В целом за полгода доля рефинансирования в общем объеме выдачи ипотеки, по оценкам "Дом.рф" и FrankRG, составила около 14%.
 
"Доля рефинансирования в общем объеме предоставляемых ипотечных кредитов медленно снижается. Рынок растет прежде всего за счет вновь выдаваемых ипотечных кредитов," — прокомментировали в госкомпании.
 
Данные Банка России несколько отличаются от оценок "Дом.рф" и FrankRG. По данным ЦБ, рынок вырос на 69%, при этом граждане получили те же 1,3 трлн рублей. Различия в динамике представитель FrankRG объяснил методикой подсчета. Во-первых, поменялся состав участников топ-15. Например, в этом году в рейтинг вошли такие активные игроки, как Альфа-банк и Совкомбанк, которые практически с нуля стремительно нарастили объемы. За первое полугодие Совкомбанк выдал кредитов на 13,1 млрд рублей и занял долю рынка в 0,9%. Альфа-банк — 10,2 млрд рублей (доля 0,7%).
 
Во-вторых, ЦБ смотрит на рынок в целом и не рассматривает небанковских кредиторов. Поэтому 28,4 млрд рублей, выданные госкомпанией "Дом.рф" без учета "Российского капитала", не вошли в статистику регулятора. Эта сумма соответствует в среднем объему выдачи ипотеки множеством более мелких участников.
По данным Банка России, средняя ипотечная ставка выдачи в июне снизилась до 9,48%, на новостройки — до 9,26%. В "Дом.рф" рассказали, что средневзвешенная ставка предложения топ-15 кредиторов на первичном рынке за тот же период составляла 8,91%. Ставки предложения учитывают последние изменения в существующих ипотечных продуктах, новые предложения и опции. Они являются своего рода опережающим индикатором движения ипотечных ставок на рынке. Объем ипотечного портфеля банков за год увеличился на 23% и достиг 5,9 трлн рублей. Это около 6% ВВП России.
 
"Такая динамика не вызывает опасений в условиях роста востребованности ипотеки как основного способа улучшения жилищных условий", — сказали "Известиям" в "Дом.рф".
 
http://www.finmarket.ru/main/article/4827435

10.08.18

Заказать разработку маркетингового исследования по любой отрасли (или купить готовое) можно в агентстве MegaResearch: megaresearch.ru: 1 место в рейтинге Motton Pik, среди топ-50 агентств.

назад

Другие статьи по теме
19.10.18
Готовый бизнес подешевел на 10%

За год готовый бизнес подешевел на 10% посчитали аналитики Avito. В среднем стать владельцем предприятия сегодня стоит 3,3 миллиона рублей.

19.10.18
Россия поднялась на две строчки в рейтинге конкурентоспособности

Россия в 2018 году поднялась на две строчки в Рейтинге конкурентоспособности экономики (Global Competitiveness Index, GCI) и заняла 43-е место.

19.10.18
В России назревает очередной топливный кризис

С конца лета оптовые цены на бензин растут, в то время как крупные нефтекомпании держат цены на своих АЗС.

19.10.18
У ФРС США отказали тормоза: Американский ЦБ обсуждает ставку выше 3%

Члены Федеральной резервной системы более глубоко погрузились в дискуссию о том, как высоко поднимать процентные ставки, причем большинство из них поддерживает возможность временного превышения уровня, который они считают нейтральным для экономики в долгосрочной перспективе.

19.10.18
Хакеры похитили с криптобирж почти $1 млрд за 2 года

Ущерб от целевых атак на криптобиржи в 2017 году и первые 9 месяцев 2018 года составил $882 млн.

19.10.18
Отдам в частные руки

Унитарные предприятия могут запретить с 2021 года.

19.10.18
С чувством тающих доходов

Осень активизировала антикризисное поведение домохозяйств.

18.10.18
Российские предприниматели заплатят за кибербезопасность

Малый и средний бизнес планируют подключить к системе ГосСОПКА.

18.10.18
Польша договорилась 20 лет покупать газ в США

Американский сланцевый газ, экспорт которого "Газпром" объявил невозможным в 2013 году, продолжает выходить на европейский рынок.

18.10.18
Рубль может стать расчетной единицей ЕАЭС - глава ЕАБР

Российский рубль может стать основной расчетной единицей в бизнес-процессах в рамках Евразийского экономического союза (ЕАЭС).

18.10.18
Власти намерены ослабить валютный контроль

Минэкономразвития выдвинуло ряд инициатив, направленных на либерализацию валютного контроля.

18.10.18
Количество 200-рублевых банкнот в обращении выросло в 20 раз, двухтысячных - в 14 раз - ЦБ

Количество банкнот номиналом 200 руб. в наличном денежном обращении за 9 месяцев 2018 г. увеличилось в 20 раз, номиналом в 2 тыс. руб. - почти в 14 раз. Об этом сообщила пресс-служба ЦБ РФ.

18.10.18
Регионам компенсируют потери от принятия новых законов

Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев дал поручение компенсировать расходы субъектам РФ, возникающие от принятия новых законов. Об этом сообщает пресс-служба кабинета министров.

17.10.18
Запрет пластиковой тары отвергнут правительством

Правительство РФ не поддержало законопроект о постепенном запрете на производство и продажу алкоголя в пластиковых бутылках.

17.10.18
Руководству проблемных банков запретят выезжать за рубеж

Запрет коснется не только директоров, но и владельцев кредитных учреждений, где начались проблемы.

17.10.18
Поддельным лекарствам добавят срок

За их продажу в интернете будут лишать свободы.

17.10.18
Российские чиновники отказались раскрыть план дедолларизации экономики

Российские власти не намерены раскрывать план дедолларизации экономики, который будет утвержден правительством.

17.10.18
Пшено признано самым быстро дорожающим продуктом в России

Пшено стало самым быстро дорожающим продуктом в России. Согласно данным Росстата, с начала года эта крупа подскочила в цене на 41%.

17.10.18
ПФР избавят от «молчунов»

Их накопления могут полностью перейти в ВЭБ.

17.10.18
Китаю покажут российские стартапы

Skolkovo Ventures станет соинвестором китайского госфонда.