Рынок ипотеки растет за счет новых договоров

Рынок ипотеки растет за счет новых договоров

За полгода 15 крупнейших ипотечных кредиторов выдали ипотеки на 1,3 трлн рублей. Это на 73% больше, чем за аналогичныий период 2017 года, следует из ипотечного рейтинга "Дом.рф" и FrankRG, пишут "Известия".
 
В середине прошлого года стали популярны программы перекредитования. Рыночные ставки снижались, тогда как многие действовавшие на тот момент кредиты были оформлены под 12–13% годовых и выше. Однако если в январе доля рефинансирования составляла 16,5%, то в июне — уже 12,7%. В целом за полгода доля рефинансирования в общем объеме выдачи ипотеки, по оценкам "Дом.рф" и FrankRG, составила около 14%.
 
"Доля рефинансирования в общем объеме предоставляемых ипотечных кредитов медленно снижается. Рынок растет прежде всего за счет вновь выдаваемых ипотечных кредитов," — прокомментировали в госкомпании.
 
Данные Банка России несколько отличаются от оценок "Дом.рф" и FrankRG. По данным ЦБ, рынок вырос на 69%, при этом граждане получили те же 1,3 трлн рублей. Различия в динамике представитель FrankRG объяснил методикой подсчета. Во-первых, поменялся состав участников топ-15. Например, в этом году в рейтинг вошли такие активные игроки, как Альфа-банк и Совкомбанк, которые практически с нуля стремительно нарастили объемы. За первое полугодие Совкомбанк выдал кредитов на 13,1 млрд рублей и занял долю рынка в 0,9%. Альфа-банк — 10,2 млрд рублей (доля 0,7%).
 
Во-вторых, ЦБ смотрит на рынок в целом и не рассматривает небанковских кредиторов. Поэтому 28,4 млрд рублей, выданные госкомпанией "Дом.рф" без учета "Российского капитала", не вошли в статистику регулятора. Эта сумма соответствует в среднем объему выдачи ипотеки множеством более мелких участников.
По данным Банка России, средняя ипотечная ставка выдачи в июне снизилась до 9,48%, на новостройки — до 9,26%. В "Дом.рф" рассказали, что средневзвешенная ставка предложения топ-15 кредиторов на первичном рынке за тот же период составляла 8,91%. Ставки предложения учитывают последние изменения в существующих ипотечных продуктах, новые предложения и опции. Они являются своего рода опережающим индикатором движения ипотечных ставок на рынке. Объем ипотечного портфеля банков за год увеличился на 23% и достиг 5,9 трлн рублей. Это около 6% ВВП России.
 
"Такая динамика не вызывает опасений в условиях роста востребованности ипотеки как основного способа улучшения жилищных условий", — сказали "Известиям" в "Дом.рф".
 
http://www.finmarket.ru/main/article/4827435

10.08.18

Заказать разработку маркетингового исследования по любой отрасли (или купить готовое) можно в агентстве MegaResearch: megaresearch.ru: 1 место в рейтинге Motton Pik, среди топ-50 агентств.

назад

Другие статьи по теме
11.03.19
Кредит в поддержку бедности

Эксперты подтвердили опасения ЦБ о перекредитованности малоимущих граждан.

11.03.19
Лизинг демонстрирует государственный рост

В 2018 году рынок лизинга в России побил очередной рекорд роста, достигнув 1,31 трлн рублей, что на 20% больше, чем годом ранее.

11.03.19
В феврале почти на два процента выросли повседневные траты россиян

Россияне увеличили повседневные траты в феврале на 1,9% по сравнению с январем.

11.03.19
МВФ опроверг «гигантский» рост госдоли в российской экономике

Сегодня, 11 марта 2019 года, стало известно, что Международный валютный фонд (МВФ) по итогам исследования пришёл к выводу.

11.03.19
Новостройки продолжают дорожать по всей стране

Средняя стоимость первичной недвижимости в крупных городах России за год выросла на 8% — до 55,6 тыс. рублей за квадратный метр.

07.03.19
За 2018 год россияне накопили 3 трлн рублей

Общий объем сбережений российских граждан достиг 33,6 трлн рублей, свидетельствуют данные Росстата.

07.03.19
Чистая прибыль Московской биржи по МСФО в 2018 г снизилась на 2,6%

Чистая прибыль Московской биржи по МСФО в 2018 году снизилась по сравнению с предыдущим годом на 2,6% и составила 19,72 миллиарда рублей, говорится в сообщении биржи.

07.03.19
Рейтинг богатейших россиян по версии Forbes возглавил Леонид Михельсон

Самым богатым россиянином в 2019 году по версии журнала Forbes стал Леонид Михельсон.

07.03.19
Россияне накопили 3 трлн рублей за 2018 год

Общий объем сбережений россиян достиг 33,6 трлн рублей, в 2018 году граждане РФ накопили 3 трлн рублей.

07.03.19
Прибыли нашлись, а осадок остался

Правительство готовит официальную оценку налоговой нагрузки на отрасли промышленности.

07.03.19
Депутаты вводят в законодательство статус «социальное предпринимательство»

Сегодня Госдума одобрила в первом чтении законопроект, который закрепит в законодательстве понятие «социальное предпринимательство» и даст этому виду бизнеса адресную помощь.

07.03.19
Работники прислушиваются к себе

Оценки атмосферы на рынке труда падают с начала года.

07.03.19
Минфин предложил ввести для госкомпаний новый KPI

Новый ключевой показатель эффективности для руководителей госкомпаний предложил ввести Минфин, сообщает «Интерфакс».

07.03.19
Деньги не приносить

Судебные приставы перестали принимать наличные.

07.03.19
Около 6 млрд рублей получит Ростовская область на борьбу с онкологией в 2019 году

Около 6 млрд рублей дополнительных средств из федерального бюджета будет направлено в Ростовской области в 2019 году на борьбу с онкологическими заболеваниями, сообщила министр здравоохранения Ростовской области Татьяна Быковская журналистам.

05.03.19

У национальных карт появился сервис оплаты через телефон.

05.03.19
Супермаркеты пошли по домам

Объем доставки продуктов ритейлерами вырос на 50%.

05.03.19
Счетная палата нашла нарушения в работе Центральной базовой таможни на более 1 млрд рублей

В частности, нарушения были выявлены в сделках по аренде помещений для автотранспорта.

05.03.19
Цифровые сертификаты для обучения россиян IT обойдутся за три года почти в 3 млрд рублей

В рамках проекта персональных цифровых сертификатов предполагается выдача 10 тыс. рублей на человека.

05.03.19
Ретейлеры опасаются дефицита спиртного в России

Российские торговые сети опасаются массовых приостановок лицензий на продажу алкоголя, пишут "Известия" со ссылкой на Ассоциацию компаний розничной торговли (АКОРТ).