Противоречивые тенденции российского строительства
Противоречивые тенденции российского строительства

Отдельные виды строительных материалов демонстрируют странную динамику роста на фоне падающих объемов продаж недвижимости.
 
Такую тенденцию выявили эксперты маркетингового агентства Megaresearch, разработавшие исследование строительного рынка за 2015-2017 годы. В частности, они заявили, что в настоящий момент строительный рынок испытывает стагнацию: покупательская способность снизилась до предела. Даже образовался разрыв меду ценовыми ожиданиями продавцов и реальной покупательской способностью граждан. Разница составляет уже 25-35%. Это означает, что если помещение стоит 3 миллиона рублей, то потребитель готов приобрести его только за 2. И желательно в ипотеку. Даже в Москве половина потребителей предпочитают покупать однокомнатные квартиры, либо студии. Снижая таким образом затраты не только на количество квадратных метров, но и на коммунальные платежи.
 
При этом, рынок клинкерной плитки, которая используется при отделке фасадов и помещений, наоборот - демонстрирует рост, по сведениям Мегаресерч. Речь идет об увеличении объема продаж строительных материалов, производимых в России, который составил в предыдущие два года 40% (в квадратных метрах) и 57% (в рублях)! Только за 2015 год было продано порядка 142 тысяч кв.м. фасадной плитки «под кирпич», а также клинкерной для вентилируемых фасадов и ступеней.
 
Аналитики Ассоциации Участников Закупок, ознакомившиеся с маркетинговым отчетом, дали объяснение загадочным тенденциям. Причины кроются низкой доле российских производителей на клинкерном рынке. Основная масса отделочных материалов поставляется из-за границы. Только 23% поставляют отечественные предприятия. Однако разница в валютах (1 квадратный метр российской клинкерной плитки обходится дешевле, чем 1 кв.м. импортной), а также популяризация этого относительно нового вида стройматериалов - укрепляют позиции российских производителей. Поэтому эксперты прогнозируют увеличение доли отечественной продукции в данном сегменте. Кстати, это характерно для многих товарных рынков, когда импортная продукция оказывается менее конкурентоспособной в среднем и нижнем ценовом сегменте. Также будет положительно влиять на расходование стройматериалов развитие ипотечного кредитования в 2018 году, которое может стать доступнее для населения: среднерыночные ставки по ипотеке ниже 10% годовых - вполне достижимая реальность.
 
Но самое важное - впервые за последние 3 года российская экономика демонстрирует положительную динамику развития. Даже наблюдается рост экономики в нынешнем году, хоть и незначительный. А по итогам года справедливо ожидать прироста доходов населения, который продолжится в 2018-2019 годы.
 
В то же самое время, эксперты допускают и обратный сценарий развития, связанный с конкретной экономической ситуацией. Развитие отечественного рынка стройматериалов может осложниться, если кредитование станет менее доступным для населения. «До 90% покупателей уже приобретают квартиры в кредит или ипотеку, при ужесточении правил кредитования покупать жилье будет некому. Основную же долю жилищного строительства в России занимают Центральный и Северо-Западный федеральные округа, которым еще в 2016 году досталось порядка 41% всего объема рынка», - высказали обеспокоенность эксперты Megaresearch.
 

22.11.17

Заказать разработку маркетингового исследования по любой отрасли (или купить готовое) можно в агентстве MegaResearch: megaresearch.ru: 1 место в рейтинге Motton Pik, среди топ-50 агентств.

назад

Другие исследования рынков
18.02.19
Нетопливный экспорт России в 2018 г. достиг абсолютного максимума

Нетопливный экспорт России в 2018 г. достиг абсолютного рекорда, составив 162,6 млрд долл. и увеличившись на 11,6%.

18.02.19
На Чукотке посчитали моржей и китов

Специалисты Чукотского отделения Тихоокеанского филиала ВНИРО (­ЧукотНИО) подвели итоги исследования морских млекопитающих в 2018 году.

18.02.19
2019 год станет самым жарким в истории

Учёные давно спорят, что сейчас происходит на нашей планете.

18.02.19
Урожай зерна превысит 120 млн тонн

Несмотря на то что до весны ещё несколько недель, эксперты уже делают предварительные прогнозы о будущем урожае.

13.02.19
За 4 года объем производства топливных гранул вырос на 49%

Темп прироста производства топливных гранул увеличился на 4% в 2016 и на 14% в 2017 году.

13.02.19
В 2018 г объем рынка медицинского услуг в Москве составил 224,7 млн приемов, превысив уровень 2016 г на 3,1%

При этом 70,8% всех медицинских приемов в Москве были оказаны по полисам ОМС.

13.02.19
Объем выданных на Урале ипотечных кредитов вырос в 2018 году почти в 1,5 раза

Более 275 тысяч ипотечных кредитов на сумму свыше 496 млрд рублей было предоставлено банками жителям Урала за 2018 год.

13.02.19
В России подорожали премиальные автомобили

В прошлом году средневзвешенная цена нового автомобиля премиум-сегмента в России составила 4,08 млн рублей. Это на 5% выше результата годичной давности, подсчитали в агентстве "Автостат".

13.02.19
Продажи алкоголя в России выросли почти на 5%

Продажи алкоголя в России в прошлом году выросли на 4,6%.

11.02.19
В 2018 г лидером рынка коммерческих медицинских услуг Москвы по стоимостному объему оказанных услуг стала компания «Европейский медицинский центр»

В тройке лидеров также «Медси» и «РЖД-Медицина».

11.02.19
С 2014 по 2018 гг на российском рынке спортивного питания произошло сокращение предложения на 8,4%: с 12,17 до 11,14 тыс т.

Сокращение предложения было вызвано снижением легального импорта спортивного питания на территорию России.

11.02.19
Спад производства цемента по итогам 2018 г. замедлился до 1,6% за счет роста выпуска в 4 квартале

Справка за январь-декабрь 2018 года. Производство цемента в Российской Федерации.

11.02.19
Товарооборот с Китаем за год вырос на 21,3 миллиарда долларов

Федеральная таможенная служба опубликовала данные, согласно которым товарооборот между Россией и Китаем за минувший год вырос на 21,3 миллиарда долларов.

11.02.19
Золото сможет конкурировать с валютными вкладами

Минфин выступил инициатором отмены НДС на золото в слитках, пишут "Известия", ссылаясь на министерство.

11.02.19
Международные резервы России составили 477,7 млрд долларов

Международные резервы РФ составили 477,7 миллиарда долларов, поднявшись за неделю на 7,9 миллиарда.

11.02.19
Рост ресторанного рынка РФ в 2018 году ускорился до 3,7%

Оборот ресторанов, кафе и баров в России в 2018 году увеличился на 3,7%, до 1 трлн 520,1 млрд рублей, следует из данных Федеральной службы госстатистики (Росстата).

11.02.19
В январе в России резко выросла инфляция. Виновато повышение НДС

В январе 2019 года потребительские цены в России выросли на 1% по сравнению с декабрем.

06.02.19
Более 40% российской молодежи заявили о желании эмигрировать

41% молодых людей в возрасте от 18 до 24 лет хотели бы эмигрировать из России.

06.02.19
Иностранные фонды порвали «шорты» российским трейдерам

Приток иностранного капитала в российские активы оказался неприятным сюрпризом для тысяч российских трейдеров, которые весь январь отчаянно ставили на падение фондового рынка и пали жертвой взлета индекса ММВБ до исторического максимума.

06.02.19
Около 16% заемщиков в РФ испытывают сложности с погашением кредитов

Около 16% заемщиков в России на начало 2019 года испытывали сложности с исполнением обязательств по своим кредитам, говорится в исследовании Национального бюро кредитных историй (НБКИ).

04.02.19
За 2014-2018 гг производство гражданского оружия в России снизилось на 10%: с 456 до 410 тыс шт.

Негативное влияние на объем производства гражданского оружия в стране оказали европейские и американские санкции.

04.02.19
За 2018 г численность потребителей санаторно-курортных услуг в России выросла на 10,7% до 6,4 млн чел.

Рост числа потребителей во многом связан со снижением доступности медицинских услуг в больницах и поликлиниках, в результате растет популярность санаториев, где можно отдохнуть, пройти обследование и.

04.02.19
По итогам 2018 года Калининградская область увеличила объемы жилищного строительства на фоне общероссийского падения

По оперативным данным, в 2018 году ввод жилья в регионе вырос, тогда как среднем по России продолжилось падение.

04.02.19
Россияне предпочитают работать в сфере услуг

В последние годы на российском рынке труда идет перераспределение занятости между секторами экономики.

04.02.19
Центробанк назвал сумму, которую россияне вывели за рубеж в 2018 году

Заместитель председателя Банка России Дмитрий Скобелькин озвучил сумму, которую клиенты российских банков вывели за границу в 2018 году.

04.02.19
Чек среднего роста: траты в январе больше всего увеличились на АЗС

Также россияне стали оставлять больше денег в супермаркетах и заведениях общепита.

29.01.19
Рынок свежей зелени: ударный импорт

По результатам 2018 года объем импортируемой на рынок свежей зелени превысил суммарное значение в 0,12 млрд. долларов.